Planeje a aquisição do seu imóvel com segurança
O consórcio de imóveis é uma forma de planejar a compra, a construção ou a reforma de um imóvel sem juros de financiamento, com pagamento em parcelas. A contemplação ocorre por sorteio ou lance, sem data garantida. Antes de aderir, você conhece os custos e as regras do grupo.
A simulação não garante contemplação, aprovação ou liberação da carta.
Transparência: Não somos administradora de consórcio. Atendimento sem cobrança de intermediação pela Mingarelli Capital. A contemplação ocorre por sorteio ou lance, sem data garantida.
O que pode ser avaliado no consórcio de imóveis
Avalie planos para compra, construção, reforma, terreno ou outras finalidades imobiliárias permitidas pelas regras do grupo. O consórcio não exige juros de financiamento, mas possui taxa de administração e outros encargos contratuais. A contemplação ocorre por sorteio ou lance, sem garantia de data.
No consórcio de imóveis, você pode planejar: casa ou apartamento; imóvel comercial; terreno; construção; reforma, quando prevista; quitação de financiamento, quando permitida.
Para fazenda, sítio, chácara ou terreno rural, veja o consórcio rural.
Antes de aderir, verifique
Antes de aderir a um consórcio de imóveis, verifique: valor total da carta; prazo do grupo; taxa de administração; fundo de reserva e seguros (valores apresentados na simulação, conforme a tabela oficial da administradora); forma de reajuste; parcela antes e depois da contemplação; regras de lance; critérios de análise do imóvel; possibilidade de uso do FGTS conforme regras vigentes.
Atenção ao prazo
Consórcio é uma modalidade de planejamento; caso você precise adquirir o imóvel em data determinada, a modalidade pode não ser compatível com seu objetivo.
Entenda os custos do consórcio de imóveis
O consórcio não possui juros de financiamento, mas não é gratuito. A prestação pode incluir: fundo comum; taxa de administração; fundo de reserva, quando previsto; seguro, quando contratado ou previsto; outros encargos expressamente informados no contrato.
Antes de aderir, confira: valor total do crédito; quantidade de parcelas; valor inicial da prestação; forma de reajuste; taxa de administração total; fundo de reserva; seguros; regras de lance; consequências do atraso; regras de desistência e exclusão; critérios para utilização da carta após a contemplação.
Os custos completos (taxa de administração, fundo de reserva e seguros, quando aplicáveis) são apresentados durante a simulação e antes da adesão, conforme a tabela oficial vigente da administradora responsável.
Cuidado com golpes
Não faça pagamentos para pessoas físicas. Não entregue senhas ou códigos de autenticação. Não acredite em contemplação garantida. Não pague por uma promessa de contemplação em data determinada. Não assine sem identificar a administradora responsável. Não confie apenas em imagens de supostas cartas contempladas. Confirme sempre o contrato e os canais oficiais. Você também pode consultar o ranking oficial de reclamações contra administradoras de consórcios no gov.br.
Dúvidas frequentes
A Mingarelli Capital administra o grupo?
Não. Realizamos atendimento, orientação e encaminhamento; a administradora parceira é responsável pela formação, gestão e operação do grupo.
Consórcio tem juros?
Não há juros de financiamento; existem taxa de administração e outros encargos previstos no contrato.
Quando serei contemplado?
Não é possível garantir uma data; a contemplação ocorre por sorteio ou lance, conforme as regras e os recursos do grupo.
Dar um lance garante contemplação?
Não; o lance participa da assembleia e será comparado conforme as regras do grupo.
A parcela pode mudar?
Pode haver reajustes conforme o contrato e a variação do bem ou índice de referência previsto.
A Mingarelli Capital cobra do cliente?
Não há cobrança de intermediação pela Mingarelli Capital; o consórcio possui os custos previstos no contrato da administradora.
Veja também as outras modalidades: visão geral dos consórcios, consórcio de veículos e consórcio de motos.
Comece sua análise
Informe o bem que pretende adquirir, o valor aproximado e a capacidade mensal disponível. Você receberá uma orientação inicial sobre a compatibilidade do consórcio com o seu objetivo.
- Etapa 1: contato.
- Etapa 2: o que você pretende adquirir.
- Etapa 3: capacidade de planejamento e perfil.
A simulação não representa contemplação, aprovação ou garantia de contratação.
Comece pelo contato
Etapa 1 de 3. Poucos minutos. Não pedimos CPF, documento, senha nem dado bancário nesta etapa.
O que você pretende adquirir
Etapa 2 de 3. O consórcio não garante prazo de contemplação. Seu perfil será analisado para verificar se esta modalidade realmente atende ao seu objetivo. Se a data for inegociável, o caminho honesto é avaliar uma linha de crédito, e podemos te orientar sobre isso.
Sua capacidade de planejamento
Etapa 3 de 3. Ter recursos para lance não garante contemplação.
Seus dados são usados apenas para preparar a sua análise e para o contato sobre ela, conforme a Lei Geral de Proteção de Dados. Você pode pedir a exclusão a qualquer momento pelo Encarregado de Proteção de Dados: dpo@capital360fusion.com.br.
A Mingarelli Capital realiza atendimento, orientação e encaminhamento de interessados às administradoras parceiras responsáveis pelos grupos. Não somos administradora de consórcio e não administramos recursos ou grupos de consorciados.
O consórcio é um sistema de autofinanciamento coletivo; a contemplação ocorre por sorteio ou lance, conforme o contrato, as regras e a disponibilidade financeira do grupo. Não há juros de financiamento, mas existem taxa de administração e demais encargos previstos contratualmente. Valores, prazos, reajustes, custos, critérios de adesão, contemplação e utilização da carta são definidos pela administradora responsável. Não existe garantia de contemplação, prazo ou aprovação. A Mingarelli Capital não cobra do cliente pela intermediação.