- Para Construtoras e Incorporadoras
Soluções Específicas para o seu Empreendimento.
- Capital de Giro para Construtoras e Incorporadoras.
Oferecemos operações com capital de giro com ou sem garantia “sob análise” para investimentos e alongamento do endividamento. Conte com a Mingarelli Capital para o sucesso contínuo do seu empreendimento.
- Antecipação de Recebíveis Imobiliários.
Maximize a liquidez do seu negócio com a antecipação de recebíveis imobiliários. Obtenha recursos de forma ágil e flexível, fortalecendo suas finanças e permitindo que você concentre seus esforços no crescimento do seu empreendimento.
- Giro de Estoque e Término de Obra.
Facilitamos o giro de estoque e o término de obras com opções de financiamento a partir de 50%. Conte com nossa expertise para fortalecer o seu fluxo de caixa e dar continuidade aos seus projetos com segurança e eficiência.
- Fomento à Produção Imobiliária.
Desenvolvemos soluções financeiras para impulsionar a produção imobiliária, oferecemos a possibilidade de Custear até 50% do Valor Geral de Vendas (VGV) da obra, por etapa liberada, com um plano que se adapta às suas necessidades.
- Operação Flexível para alavancar seu negócio.
- Previsibilidade de fluxo de recebimento.
- Menos riscos financeiros para sua construtora.
- Confiança na condução dos projetos.
- Benefícios:
- Conta vinculada ao empreendimento gratuita com:
- Isenção de taxa de abertura;
- Isenção de taxa de manutenção de conta;
- A conta pode ser utilizada para estruturar outras operações;
- Acesso a conta através do aplicativo e acesso pelo site do banco para acompanhamento 24h.
Conheça o programa
Vender imóveis na planta, receber pagamentos em medições e eliminar o risco de paralisação da obra: tudo isso é possível com o programa de gerenciamento de risco de crédito para obra, operado por instituição financeira parceira.
Com o programa, você pode:
Vender seus imóveis antes mesmo do "habite-se":
O programa dá previsibilidade ao comprador, porque o financiamento da obra passa a ter acompanhamento formal da instituição financeira parceira.
Receber pagamentos por medição:
Tranquilidade para você manter o ritmo de construção e entregar seus projetos com excelência.
Reduzir a exposição da obra à falta de recurso no meio do caminho:
Segurança para você, seus colaboradores e seus clientes.
Atrair mais compradores em potencial:
O acompanhamento formal do financiamento aumenta a previsibilidade para o comprador do seu empreendimento.
Junte-se à Mingarelli Capital e construa o futuro do mercado imobiliário!
Como funciona o programa:
1
Regularização da Construtora
- Análise completa da documentação: Conferimos se a construtora atende aos requisitos da instituição financeira parceira.
- Orientação personalizada: Esclarecemos dúvidas e fornecemos todo o suporte necessário para a regularização da construtora.
- Acompanhamento constante: Conduzimos o processo com método e prazo definido em cada etapa, e informamos com clareza o que depende de terceiros.
2
Aprovação do programa
- Abertura da conta específica do programa junto à instituição financeira parceira.
- Definição do LGCE (Limite Global de Custos dos Empreendimentos): Auxílio na definição do valor máximo do financiamento para o empreendimento.
- Elaboração do Plano de Negócios: Criação de um plano detalhado que demonstre a viabilidade do projeto.
- Apresentação do plano de negócios à instituição financeira parceira: defesa do projeto para obtenção da aprovação no programa.
3
Apresentação do Empreendimento
- Regularização do projeto conforme os padrões da instituição financeira parceira: adaptação do projeto às normas e exigências aplicáveis.
- Elaboração da documentação completa: Reunião de toda a documentação necessária para a aprovação do empreendimento.
- Apresentação do projeto à instituição financeira parceira: apresentação formal para análise e aprovação.
4
Aprovação do Empreendimento junto à GIHAB (Gerência de Habitação) e à Superintendência Regional
- Análise do projeto pela GIHAB (Gerência de Habitação): A GIHAB avalia a viabilidade técnica e urbanística do projeto.
- Análise pela superintendência regional responsável, que avalia a viabilidade econômica e financeira do projeto.
- Emissão do parecer final: obtenção da aprovação final do projeto pela instituição financeira parceira.
5
Início das Vendas e Construção
- Lançamento do empreendimento: Divulgação do projeto para o público e início das vendas dos imóveis.
- Início da obra: Início da construção do empreendimento com o apoio do financiamento do programa.
- Acompanhamento da obra: A Mingarelli Capital acompanha o andamento do processo de crédito junto à instituição. A responsabilidade técnica da obra é da construtora e do seu responsável técnico.
6
Com a Mingarelli Capital, você terá:
- Equipe altamente qualificada e experiente no programa: Profissionais especializados que te guiarão em cada etapa do processo.
- Acompanhamento personalizado e dedicado: Suporte constante para garantir o sucesso do seu projeto.
- Soluções inovadoras e personalizadas: Estratégias customizadas para atender às necessidades específicas do seu negócio.
Mingarelli Capital: Sua Parceira Estratégica para Impulsionar Projetos Imobiliários
Oferecemos soluções que permitem o alongamento do endividamento, proporcionando maior flexibilidade financeira.
Conte com suporte financeiro para investimentos, marketing, aquisição de terrenos, stand de vendas, investimento em bens e estrutura e outras necessidades do seu projeto.
Nossas soluções visam fortalecer o fluxo de caixa da sua incorporadora, garantindo estabilidade financeira e viabilizando o desenvolvimento contínuo dos seus empreendimentos.
Contrate juntos
- Utilização Livre do recurso para investimentos em outros projetos.
- Possibilidades de operar com ou sem Garantias.
- Alívio financeiro e Fôlego para operar.
- Taxas e prazos competitivos.
- Otimização de capital financeiro e melhora do fluxo de caixa.
- Organiza o fluxo de recebimento da obra.
- Financiamento de novos projetos.
- Rapidez na contratação.
